1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
西馬込ダイヤモンドマンション
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,902万円
41.4万円/㎡
1,030
1,611
2,193
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,193万円
35.1万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月28日
西馬込ダイヤモンドマンション
1,580万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 45.97㎡ / 0R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2025/07/07 | 1,060万円 | 43.6万円 | 7階 | 24.32㎡ | 1R | - |
| 2025/01/25 | 1,620万円 | 35.2万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 45.97㎡ | 0R | - |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 45.97㎡ | - | - |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 64.9万円 | 8階 | 27.42㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,490万円 | 36.3万円 | 41.02㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/19 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.7㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 1,680万円 | 36.1万円 | 46.52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.24㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,980万円 | 41.9万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | NICハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,760万円 | 42.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/18 | 山佐ビル 大田区池上一丁目 | 池上駅12分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.64㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅9分 | 1,310万円 | 36.9万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | 同栄ビル 大田区中央六丁目 | 池上駅13分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/19 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.28㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/22 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅5分 | 2,050万円 | 42.6万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャンハイツ松輝 大田区羽田三丁目 | 穴守稲荷駅8分 | 2,050万円 | 41.3万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は大田区の平均と比較して48.8%割安です。